En este informe hablaremos de los requisitos que te pide Falabella para darte un crédito hipotecario, como por ejemplo ¿qué sueldo hay que tener para sacar un crédito y como financiarlo?
¿Qué requisitos piden en Banco Falabella para solicitar un crédito hipotecario?
Los requisitos que te pide el banco Falabella para darte un crédito hipotecario son los siguientes:
- Fotocopia de tu documento nacional de identidad o de tu cedula de identidad.
- Tres últimos recibos de sueldo si estas efectivo en tu trabajo.
- 6 recibos de sueldos si no posees un trabajo en efectivo.
- Las 6 boletas últimas de los impuestos o del IVA si sos trabajador independiente y la declaración anual de impuestos.
- Certificar que eres de chile, nativo de este país. Si no eres nacido en chile, debes tener una residencia definitiva.
- Tener buenos antecedentes en tus finanzas ya sean comerciales como crediticias y no presentar mora.
- Tener una antigüedad en tu trabajo de un año si sos empleado efectivo y dos años si sos empleado independiente como por ejemplo vendedor.
¿Cómo comprar mi casa con un crédito hipotecario?, ¿Cómo hipotecar mi casa en Banco Falabella?
El crédito hipotecario Falabella es un préstamo que te permitirá ya sea a largo o a corto plazo que puedas saldar el ochenta por ciento del dinero que sale la vivienda que elijas para comprar.
Lo podes pagar cómodamente porque tienes un plazo de quince años, así tienes el tiempo suficiente para que financies la casa que vos soñaste.
Pero para todo ello debes cumplir ciertos requisitos como ser chileno, tener un buen historial crediticio, es decir, no presentar mora sino ese crédito hipotecario no se te dará.
Deberás presentar certificación que verifique que hace más de un año que desempeñas un empleo efectivo. Si eres un empleado independiente deberás certificar que hace ya dos años que poses estos trabajos con solvencia económica.
Ahora bien, pero, ¿que sueldo tienes que tener para que el Banco Falabella Chile te otorgue un préstamo hipotecario? Te lo explicaremos paso a paso.
¿Qué sueldo hay que tener para sacar un crédito hipotecario en Chile?
El sueldo que hay que tener para poder sacar un crédito hipotecario en chile según lo informa el LUN es 2.900.000 y será de 730.000 si lo sacas en cuotas con una financiación de 15 años. Y si al crédito hipotecario lo sacas a pagar en 20 años debes tener un sueldo de 2.400.000.
A continuación te mostrare en un cuadro el Sueldo pedido para un crédito a 15 años
| Precio de la propiedad | Tasa promedio | Dividendo | Sueldo líquido |
| 2500 UF | 5.34 % | $500.057 | $1.840.214 |
| 5000 UF | 5.27% | $995.818 | $3.669.313 |
| 7500 UF | 5.27% | $1.493.819 | $5.504.197 |
| 10000 UF | 5.27% | $1.991.759 | $7.338.930 |
¿Cómo financiar un crédito hipotecario?
Para poder financiar el crédito hipotecario lo que los Bancos están recomendando es una herramienta muy útil y es el simulador de hipotecas.
Este te ayudara a tomar buena decisiones, con el podes sacar cuentas y elegir que crédito te conviene más teniendo en cuenta los beneficios que ofrece este crédito
Principalmente tienes que tener en cuenta la tasa de interés que cada banco tiene. También debes tener en cuenta los gastos administrativos, con todos esos datos ahora solo te queda elegir el crédito que más cómodo te quede para tu bolsillo.
Espero te hayas podido sacar todas tus dudas sobre lo que es un crédito hipotecario, si te ha quedado alguna duda te animo a que lo comentes al pie de página y a la brevedad te las contestare desde ya muchísimas gracias.
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